Campus Da Vinci

Willkommen im CAMPUS DA VINCI, der idealen Bürolage am Münchner Zentrumsrand. Sichern Sie sich die letzten moderaten Mieten der Stadt im nächsten Kreativviertel Münchens. Mieten Sie Loftflächen mit Alpenblick im Fokus der zukünftigen Stadtentwicklung. Top Werbefläche inklusive: Während Sie den Blick auf die Alpen genießen, sehen täglich ca. 70.000 Fahrzeuge Ihr Firmenschild von der A94. Der CAMPUS im Münchner Osten wird gerade revitalisiert, das Foyer und die Außenanlagen mit zwei Dachterrassen werden neugestaltet.

Der CAMPUS DA VINCI bietet mit seinen großzügigen Deckenhöhen, puristischem Design und trotzdem sämtlichem Komfort eine loftige und junge Atmosphäre. Der Ausbau wird nach Ihren individuellen Bedürfnissen maßgeschneidert. Mit dieser Flexibilität werden Ihre Prozesse spielend abgebildet, um eine effiziente Arbeitsumgebung zu realisieren. Die Planer stehen bereit, um für Sie eine innovative Bürowelt zu schaffen. Inspiration liefert Ihnen das Musterbüro.

Campus Da Vinci – Loft
Campus Da Vinci – Loft
Campus Da Vinci – Classic
Campus Da Vinci – Classic
Campus Da Vinci – Classic

Gute Erreich­barkeit und hohe Aufenthalts­qualität

Zu einem angenehmen Aufenthalt gehört eine gute Verpflegung während des gesamten Arbeitstages. Neben zahlreichen anderen Angeboten zum Beispiel eine leckere Pizza im La Romantica, nur drei Gehminuten vom Objekt.
Ob mit dem MVG-Rad von der Tram- / S-Bahnstation oder mit dem Pedelec direkt von zu Hause zum CAMPUS. Das Mobilitätskonzept des CAMPUS DA VINCI bietet neben zahlreichen PKW-Stellplätzen auch die In-frastruktur für die gesündeste und schnellste Art sich in München fortzubewegen.

Standort

Messe Riem
Bogenhausen

Lage - Zentral gelegen zwischen Innenstadt und Messe

Mit dem Autobahnanschluss, der Nähe zum Ostbahnhof und Mittleren Ring sowie der Prinzregentenstraße in Richtung Innenstadt ist der Campus Da Vinci hervorragend an das Straßen- und ÖPNV-Netz angebunden.


Standort


Die Nachbarschaft

Gastronomie am Standort
Foodtruck
Ibis Hotel
NH Hotel
Fitnessstudio

Eingebettet zwischen den begehrten Wohnvierteln Bogenhausen und Haidhausen liegt der CAMPUS unmittelbar an der A94 in Richtung Messegelände. Hier in Bogenhausen-Zamdorf im Münchner Osten wird der Fokus der städtebaulichen Entwicklung in den kommenden Jahren liegen. Speziell im Bereich des Ostbahnhofs und entlang des Entwicklungsbandes zwischen der A94 und A99 gibt es schon jetzt zahlreiche neue Gewerbe- und Wohnentwicklungen (z.B. Baumkirchen Mitte (1)). Das Areal um den CAMPUS wird zukünftig noch durch „Stellwerk“ (2), dem größtem Boardinghouse Deutschlands mit 850 Wohnungen bereichert werden. Ebenfalls in der Nähe entstehen die Bavaria Towers (3) mit einem Hotel- und drei Bürotürmen, südwestlich davon die Macherei (4). Der CAMPUS liegt perfekt angebunden an die A94 und ist somit nur wenige Minuten von der Messestadt Riem (5) entfernt, die durch geplante Erweiterungen in Zukunft noch an Bedeutung gewinnen wird. Firmen wie etwa die Süddeutsche Zeitung (6) und die Bundesbehörde ZITiS (7) haben die Qualitäten des Standorts schon früh erkannt und ihr Headquarter hierher verlegt.


Vielseitiges Gastronomie- & Shopping-Angebot

Im Umfeld des CAMPUS finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die tägliche Arbeit gut gestärkt zu bewältigen:

Vielseitige Gastronomie

  • Leonardi GmbH (öffentliche Kantine)
  • Restaurant Irodion (griechisch)
  • La Romantica Ristorante (italienisch)
  • Restaurant Neptun (italienisch)
  • Restaurant Goldene Lilie (chinesisch)
  • Burger King (Fastfood)

Hotels

Für Ihre Gäste finden Sie fußläufig zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten:

  • Tulip Inn München Messe
  • Mercure Hotel
  • Ibis Styles Hotel
  • Azimut Hotel
  • NH München Messe

Shopping in Berg am Laim

  • REWE City
  • ALDI SÜD
  • dm Drogeriemarkt
  • Kaufland
  • LIDL
  • Netto
  • Obi

Objekte am Campus

Bei der Suche neuer Räumlichkeiten oder der Expansion Ihres Unternehmens sind Sie im CAMPUS DA VINCI genau richtig. Sichern Sie sich jetzt eine der großzügigen Mietflächen, z. B. mit Loft-Charakter, denn jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um mit uns über Ihre individuellen Wünsche zu sprechen:

Im Gebäude LEONARDO CLASSIC mit 6 Geschossen lassen sich ganz nach Ihren Wünschen Mietbereiche zwischen ca. 320 m² - 1.160 m² realisieren. Das LEONARDO LOFT mit 5 Geschossen und einer Dachterrasse bietet eine kommunikative Atmosphäre durch seine Caféteria und Theaterterrasse. Bei aktuellen Mietflächen zwischen ca. 720 m² - 4.320 m² genießen Sie die Exklusivität des Objektes. Das Loft-Bürogebäude zur Klausenburgerstraße wird gerade modernisiert und nach den heutigen hohen Mieteranforderungen ausgebaut.


Neugestaltung des Standortes 2018

Cafeteria
Typisch italienisch finden Sie an der Cafebar Cappuccino und Gebäck zum Frühstück. Mittags stehen warme Gerichte und Snacks schon bereit, damit Sie Ihren Tag effizient gestalten können.
Foyer
Der erste Eindruck zählt. Mit dem großzügigen und repräsentativen Foyer wollen wir einen Mehrwert für alle Mieter schaffen. Die moderne Atmosphäre fördert Kommunikation und Synergien zwischen den Mietern.

Campus Highlights

Offene Cafeteria
Firmenevents auf der Dachterrasse
Kinderkrippe

Campus Da Vinci Ostansicht


Kennzahlen

ca.
0
m2
Gesamtmietfläche
ca.
0
m2
Büroflächen
Leonardo Classic
ca.
0
m2
Büroflächen
Leonardo Loft
ca.
0
m2
Lagerfläche
Leonardo Loft
ca.
0
Stück
Parkplätze
ca.
0
Stück
Fahrradstellplätze

Leonardo Loft Klausenburger Straße 9

Zentrale Anlaufstelle des CAMPUS

  • Modernisierung 2018
  • Neues Fassadenkonzept
  • Moderne Neugestaltung des Foyers
  • Cafeteria im Eingangsbereich
  • Gemeinschafts- und Außenbereiche in neuem Design
  • Dachterrasse
  • WiFi in allen Allgemeinbereichen
  • Außenstellplätze um das Gebäude
  • Kinderkrippe im Objekt
  • Entspannungszonen innen / außen
  • Barrierefreier Zugang
  • LKW-Anlieferung

Beispielausstattung Leonardo Loft

Schaffen Sie mit uns die optimale Umgebung für die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Große Deckenhöhen und Helligkeit bieten die optimale Basis hierfür. Wir haben uns schon einmal Gedanken gemacht, wie eine moderne und produktive Arbeitsumgebung für Sie aussehen könnte. Separate Besprechungs­räume, Fokus- und Telefonboxen, Coffee- und Tea-Points und flexible Fenster­arbeitsplätze mit Alpenblick. Lassen Sie sich inspirieren.

  • Raumhöhe 3,50 m
  • Flexible Raumaufteilung
  • Hervorragende Flächeneffizienz pro Arbeitsplatz
  • Breitband- und Glasfaseranschluss möglich
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Oberflächen in loftigem Industriecharakter

Möblierungs­vorschlag eines Büros am Mustergrundgriss
Leonardo Loft

Derzeit verfügbare Flächen (in m2) im 2. OG | 3. OG | 4. OG

EA-V, Bj. 1971, EV-S 49,00 kWh/m² a, EV-W 113,00 kWh/m² a

Leonardo Classic Zamdorfer Straße 100

Modernes Bürogebäude

  • Baujahr 2001 / Modernisierung 2018
  • Neues Fassadenkonzept
  • Moderne Neugestaltung des Foyers
  • Gemeinschafts- und Außenbereiche in neuem Design
  • Attraktive Außenbereiche
  • Bürozugang alarmgesichert
  • Außenstellplätze um das Gebäude
  • Kinderkrippe am CAMPUS
  • Entspannungszonen am CAMPUS innen / außen
  • Barrierefreier Zugang

Beispielausstattung Leonardo Classic Büro

Das LEONARDO CLASSIC bildet den Flächenbedarf Ihres Unternehmens flexibel ab. Ob mit einem Co-Working-Konzept, Open Space für maximale Arbeitsplätze oder dem klassischen Büroausbau. Die Mustergrundrisse werden Ihnen einen guten Überblick über unsere Möglichkeiten vermitteln: Einzel- oder Zweierbüros, Schreibtischgruppen für bis zu 6 Personen, Küche und Essbereich können ganz nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden.

  • Flexible Raumaufteilung
  • Hervorragende Flächeneffizienz pro Arbeitsplatz
  • Teilklimatisiert
  • Rastermaß 1,30 m
  • Raumhöhe 3,00 m
  • Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • Breitband- und Glasfaseranschluss möglich
  • Netzwerkverkabelung über Hohlraumboden

Möblierungs­vorschlag eines Büros am Mustergrundgriss
Leonardo Classic

Büroflächen können sowohl als Großraumbüro als auch in klassischer Büroaufteilung ausgebaut werden.

Derzeit verfügbare Flächen (in m2) im 1. OG | 2. OG | 3. OG | 4. OG

EA-V, Bj. 2001, EV-S 45,00 kWh/m² a, EV-W 94,00 kWh/m² a

Auszug der Mieter am Campus Leonardo Loft & Classic

Kontakt

Fragen Sie bei uns an.
Wir informieren Sie gerne über die aktuell verfügbaren Mietflächen!

Marc Zelenka

WALTER Beteiligungen und Immobilien AG
Büro München

Klausenburger Straße 9
81677 München

Telefon 089 / 9292 7797
Telefax 089 / 9606 1124
Mobil 0170 / 2222 496

www.walterag.de

Landlord Representation

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